32 Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 32 Avenue des Rosiers se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Rosiers par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Rosiers se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
