3 bis Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 bis Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 164 mètres
Ventes au 3 bis Avenue des Rosiers
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 3 bis Avenue des Rosiers se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Rosiers par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Rosiers se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
