7 ter Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 ter Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 183 mètres
Ventes au 7 ter Avenue des Rosiers
Une vente a été recensée au 7 ter Avenue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue des Rosiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 7 ter Avenue des Rosiers se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue des Rosiers par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue des Rosiers se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
