Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°18 et de 8.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Parc 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 15 locaux - 1 parking - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue du Gros Peuplier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Gros Peuplier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 21 bis Avenue du Gros Peuplier se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue du Gros Peuplier se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue du Gros Peuplier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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