18 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Gros Peuplier, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°21 bis et de 7.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 18 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 11 parkings - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Claude Abrioux à 160 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 136 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 906 mètres
- - Ecole maternelle République à 178 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 169 mètres
Ventes au 18 Avenue du Gros Peuplier
Les 3 ventes au 18 Avenue du Gros Peuplier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Gros Peuplier dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Gros Peuplier par rapport à la voie
Sur Avenue du Gros Peuplier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 18 Avenue du Gros Peuplier se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Gros Peuplier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Gros Peuplier se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
