26 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Dumont, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 26 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Parc 1.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 47 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 223 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 638 mètres
- - Ecole maternelle République à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Dumont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Dumont dans son marché local
Prix du 26 Avenue Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 26 Avenue Dumont se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Dumont par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Dumont se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
