6 Avenue Duperrey, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Duperrey, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Duperrey, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parc 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé Circulaire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 577 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 536 mètres
Ventes au 6 Avenue Duperrey
Les 2 ventes au 6 Avenue Duperrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Duperrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Duperrey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Duperrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Duperrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Duperrey dans son marché local
Prix du 6 Avenue Duperrey par rapport à la voie
Sur Avenue Duperrey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 6 Avenue Duperrey se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Duperrey par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Duperrey se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Duperrey à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Duperrey est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
