26 Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Anatole France 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 212 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 283 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 283 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 152 mètres
Ventes au 26 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 26 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 26 Avenue Gambetta se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gambetta se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
