Rue Pascal Lecointre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pascal Lecointre, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pascal Lecointre dans son marché local
Prix Rue Pascal Lecointre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pascal Lecointre se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pascal Lecointre à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Pascal Lecointre est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pascal Lecointre
Les ventes enregistrées Rue Pascal Lecointre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pascal Lecointre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 147 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 700 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1575 mètres
- - Collège privé Espérance à 509 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 509 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pascal Lecointre
Adresses Rue Pascal Lecointre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pascal Lecointre, classées par tranches de numéros.
