35 Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Coutant à 200 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 314 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 314 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 174 mètres
Ventes au 35 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 35 Avenue Gambetta se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gambetta se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
