90 Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 980 € à 5 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°99 mais inférieur de 8 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 90 Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunetière à 222 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Espérance à 729 mètres
- Lycée général privé Espérance à 729 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 213 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 90 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 90 Avenue Gambetta se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Avenue Gambetta par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue Gambetta se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -6.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,800 €)

Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,923 €)

Rue Maurice Niles, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,838 €)

Rue Pascal Lecointre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 90 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.