7 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gaston Chauvin, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°7 bis et de 1.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 7 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 362 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 173 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 300 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 300 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 300 mètres
Ventes au 7 Avenue Gaston Chauvin
Les 10 ventes au 7 Avenue Gaston Chauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gaston Chauvin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gaston Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 7 Avenue Gaston Chauvin se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gaston Chauvin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gaston Chauvin se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 4.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
