7 bis Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 945 € à 3 938 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 bis Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 bis Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 192 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 168 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1933 mètres
- Collège privé Espérance à 307 mètres
- Lycée général privé Espérance à 307 mètres
- Ecole maternelle Louis Solbes à 374 mètres
- Ecole primaire privée Espérance à 307 mètres

Ventes au 7 bis Avenue Gaston Chauvin

Les 2 ventes au 7 bis Avenue Gaston Chauvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2021

145 000 €(3 031 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.84 m²

7 bis Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois

23 novembre 2020

155 000 €(2 379 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.16 m²

7 bis Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Gaston Chauvin(3 696€)

5 Avenue Germain Papillon(3 406€)

3 Avenue Germain Papillon(3 524€)

Prix du 7 bis Avenue Gaston Chauvin dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Gaston Chauvin par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 7 bis Avenue Gaston Chauvin se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Gaston Chauvin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Gaston Chauvin se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 23.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie-louise, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,840 €)

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,786 €)

Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,087 €)

Avenue Germain Papillon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Gaston Chauvin

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Gaston Chauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.