7 bis Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Gaston Chauvin, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°7 et de 7.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 7 bis Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 192 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 307 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 307 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 307 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Gaston Chauvin
Les 2 ventes au 7 bis Avenue Gaston Chauvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Gaston Chauvin dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Gaston Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 7 bis Avenue Gaston Chauvin se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Gaston Chauvin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Gaston Chauvin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 12.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
