9 bis Avenue Germain Papillon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Germain Papillon, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 bis Avenue Germain Papillon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 183 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 246 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 246 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Germain Papillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Germain Papillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Germain Papillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Germain Papillon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Germain Papillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Germain Papillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Germain Papillon dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Germain Papillon par rapport à la voie
Sur Avenue Germain Papillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 9 bis Avenue Germain Papillon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Germain Papillon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Germain Papillon se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
