23 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°21 et de 2.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 169 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 239 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1028 mètres
- - Ecole maternelle République à 298 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 145 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 23 Avenue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 23 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
