34 ter Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 a et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 ter Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 125 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 323 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1112 mètres
- - Ecole maternelle République à 369 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 34 ter Avenue Jean Jaurès se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Avenue Jean Jaurès se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
