32 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre Gastaud, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Émile Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 219 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 618 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre Gastaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Gastaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pierre Gastaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Gastaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Gastaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre Gastaud dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre Gastaud par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 32 Avenue Pierre Gastaud se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre Gastaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pierre Gastaud se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
