5 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre Gastaud, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 32.51 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 127 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 651 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 940 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 212 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 512 mètres
Ventes au 5 Avenue Pierre Gastaud
Les 2 ventes au 5 Avenue Pierre Gastaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Gastaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pierre Gastaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Gastaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Gastaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre Gastaud dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre Gastaud par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 5 Avenue Pierre Gastaud se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre Gastaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Pierre Gastaud se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
