9 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Gastaud, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Émile Zola 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 131 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 644 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 959 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 189 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 501 mètres
Ventes au 9 Avenue Pierre Gastaud
Une vente a été recensée au 9 Avenue Pierre Gastaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Gastaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre Gastaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Gastaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Gastaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Gastaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Gastaud par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 9 Avenue Pierre Gastaud se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Gastaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre Gastaud se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -3.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
