12 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°14 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France 3.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 112 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 172 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 199 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 582 mètres
Ventes au 12 Avenue Raspail
Une vente a été recensée au 12 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Raspail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 12 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 12 Avenue Raspail se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Raspail se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -6.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
