31 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 214 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 238 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 496 mètres
Ventes au 31 Avenue Raspail
Les 2 ventes au 31 Avenue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Raspail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 31 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 31 Avenue Raspail se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Raspail se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
