7 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 64 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 148 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 176 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Raspail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 7 Avenue Raspail se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Raspail se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
