38 ter Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 ter Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 135 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 511 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Avenue Vercingétorix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 38 ter Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 38 ter Avenue Vercingétorix se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Avenue Vercingétorix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Avenue Vercingétorix se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
