40 bis Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°31 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 bis Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 160 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 528 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 86 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 40 bis Avenue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Vercingétorix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 40 bis Avenue Vercingétorix se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Vercingétorix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Vercingétorix se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
