45 Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Charles Floquet, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 261 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 288 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Charles Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Charles Floquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Charles Floquet dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Floquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 45 Boulevard Charles Floquet se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Charles Floquet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Charles Floquet se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -9.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
