6 Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Charles Floquet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°11 et de n°2 quater.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Anatole France 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 155 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 338 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 351 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 321 mètres
Ventes au 6 Boulevard Charles Floquet
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Charles Floquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Charles Floquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Charles Floquet dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 6 Boulevard Charles Floquet se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Charles Floquet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Charles Floquet se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Charles Floquet à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Charles Floquet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
