23 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Gourgues, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°25 et de 4.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clocher à 165 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 449 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 590 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 547 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 436 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Gourgues
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de Gourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Gourgues dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Gourgues par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 23 Boulevard de Gourgues se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Gourgues par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Gourgues se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
