31 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Gourgues, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 178 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 498 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 611 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 506 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Gourgues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Gourgues dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Gourgues par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 31 Boulevard de Gourgues se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Gourgues par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Gourgues se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
