31 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 359 € à 4 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°29 et de 8.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

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À propos du 31 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 172 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 477 mètres
- Lycée général privé Espérance à 760 mètres
- Ecole maternelle République à 287 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 31 Boulevard de Strasbourg se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Strasbourg par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Strasbourg se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 25.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Nérat, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,237 €)

Rue d'Amiens, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,745 €)

Rue Marcel Duthet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,637 €)

Rue de la Marne, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.