36 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°41 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 232 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 545 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 903 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 210 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 36 Boulevard Emile Zola se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Emile Zola par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Emile Zola se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
