36 bis Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 bis Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 233 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 542 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 911 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Boulevard Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 36 bis Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 36 bis Boulevard Emile Zola se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Boulevard Emile Zola par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Boulevard Emile Zola se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -4.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
