1 Boulevard Marc Chagall, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 570 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Marc Chagall, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord 9.
- 2866 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Renoir à 33 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 253 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Marc Chagall dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Boulevard Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 1 Boulevard Marc Chagall se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Marc Chagall par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Marc Chagall se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -42.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Marc Chagall à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Marc Chagall est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
