Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Chemin des Prés de la Garenne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°21 et de 5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 bis Chemin des Prés de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin des Prés de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 21 bis Chemin des Prés de la Garenne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin des Prés de la Garenne se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Chemin des Prés de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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