3 Passage Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Passage Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 287 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 479 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 902 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 219 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Etienne Dolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 3 Passage Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Passage Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 3 Passage Etienne Dolet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Etienne Dolet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Etienne Dolet se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
