121 Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Route de Mitry, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°120 et de 0.06 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1296 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 272 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Route de Mitry
Aucune vente n'a été recensée au 121 Route de Mitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Route de Mitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Route de Mitry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Route de Mitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Route de Mitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Route de Mitry dans son marché local
Prix du 121 Route de Mitry par rapport à la voie
Sur Route de Mitry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 121 Route de Mitry se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Route de Mitry par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Route de Mitry se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 16.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Route de Mitry à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 121 Route de Mitry est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
