Impasse Michaut, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Michaut, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Michaut
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Michaut dans son marché local
Prix Impasse Michaut par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Michaut se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 17.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Michaut à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Impasse Michaut est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Michaut
Les ventes enregistrées Impasse Michaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Michaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 96 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1321 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1433 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 427 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Michaut
Adresses Impasse Michaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Michaut, classées par tranches de numéros.
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