40 Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Adolphe Pétrement, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°33 et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 157 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 993 mètres
- - Collège privé Espérance à 881 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 881 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 102 mètres
Ventes au 40 Rue Adolphe Pétrement
Une vente a été recensée au 40 Rue Adolphe Pétrement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Adolphe Pétrement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Adolphe Pétrement, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adolphe Pétrement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adolphe Pétrement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Adolphe Pétrement dans son marché local
Prix du 40 Rue Adolphe Pétrement par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Pétrement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 40 Rue Adolphe Pétrement se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Adolphe Pétrement par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Adolphe Pétrement se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
