37 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Albert Ballet, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 26.23 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 37 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 299 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 584 mètres
Ventes au 37 Rue Albert Ballet
Une vente a été recensée au 37 Rue Albert Ballet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Albert Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Albert Ballet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Albert Ballet dans son marché local
Prix du 37 Rue Albert Ballet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 37 Rue Albert Ballet se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Albert Ballet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Albert Ballet se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -1.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
