31 Rue Armand Carrel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Armand Carrel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Armand Carrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 31 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 31 Rue Armand Carrel se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Armand Carrel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Armand Carrel se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
