40 Rue Armand Carrel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue Armand Carrel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Armand Carrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 40 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 40 Rue Armand Carrel se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Armand Carrel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Armand Carrel se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
