23 Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arthur Chevalier, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°21 bis et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 98 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 654 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 778 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 372 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 552 mètres
Ventes au 23 Rue Arthur Chevalier
Les 2 ventes au 23 Rue Arthur Chevalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arthur Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arthur Chevalier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arthur Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arthur Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arthur Chevalier dans son marché local
Prix du 23 Rue Arthur Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 23 Rue Arthur Chevalier se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arthur Chevalier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Arthur Chevalier se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 7.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
