5 Rue Balzac, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Rue Balzac, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 412 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 658 mètres
Ventes au 5 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 5 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Balzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 5 Rue Balzac se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Balzac se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
