13 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 172 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 163 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 182 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 504 mètres
Ventes au 13 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 13 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 13 Rue Barbès se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbès se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
