20 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 170 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 157 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 175 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Barbès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 20 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 20 Rue Barbès se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barbès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barbès se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
