22 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 180 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 162 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 178 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barbès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 22 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 22 Rue Barbès se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barbès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barbès se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
