2 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 423 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 940 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 940 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cérès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 2 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Rue Cérès se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cérès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cérès se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
