22 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunetière à 336 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 940 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 940 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cérès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 22 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 22 Rue Cérès se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cérès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cérès se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
