31 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunetière à 319 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 933 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 933 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 190 mètres
Ventes au 31 Rue Cérès
Une vente a été recensée au 31 Rue Cérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cérès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 31 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 31 Rue Cérès se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cérès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cérès se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
