32 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunetière à 316 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 945 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 945 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 220 mètres
Ventes au 32 Rue Cérès
Une vente a été recensée au 32 Rue Cérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cérès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 32 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 32 Rue Cérès se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cérès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cérès se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
