13 Rue Charles Dordain, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Dordain, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Charles Dordain, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 134 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 121 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 121 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Dordain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Dordain, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Dordain dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Dordain par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 13 Rue Charles Dordain se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Dordain par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Dordain se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
